方南町に家を見に行く

マイホーム購入計画で、
いろいろ知り合いと話をしたりするんだけど、
みんな、後2,3年待ってから買うということを言ってて、
これからもっと不景気になるからその後がチャンスだとか。
でも、その辺を見極めるのは大分難しい。。

でも、その前に住む町自体を帰るのだから、
とりあえず、興味あるエリアにいって、
物件をいろいろ見て回ろうと。

先日、方南町に新築、一戸建て物件を見に行った。
方南町は大分住宅地でいい感じだった。
方南町から少し離れて、
永福町方面に行くと高級住宅地らしく、
不動産屋さんにどのくらい高級か、
芸能人の住宅ツアーをしてもらって、
家探しとは関係なく、楽しかった。

でも、その不動産屋のおじさんから住宅を探すとき、
いくつかポイントが合って、

• 車と車がすれ違える幅の道に面しているか


• 周りの環境はいいか


• 新宿、渋谷まだ1本で出れるか


• 駅からの距離


• 日当たりはいいか

ということだった。

この辺のチェックポイントで住宅の価格が決められていくと。
だから、逆にこの辺のチェックポイントをベースにしても高い場合は、
相場よりも高いと判断して、まだ買い時じゃないとお客さんに伝えるそうだ。

凄くいい不動産屋のおじさんで、
また、このおじさんにいろいろ聞いてみよう。
方南不動産。